一、标的名称:海南省三亚市解放路新风路口创新电脑城第一至第六层商铺拍卖 基本情况:该房产位于三亚市河西区解放路和新风路交汇处东南侧海南创新书店有限公司综合楼第一至第六层,建筑面积合计5974.68㎡,土地使用权面积2231.94㎡,用途为商业,2003年投入使用;1层手机卖场、肯德基店,2—3层电脑和电脑耗材卖场,4—6层服装服饰卖场;有土地房屋权证。过户税费全部由买受人承担,价格面议。 瑕疵说明:根据三亚市规划局文件(三规工审[2004]195号)同意标的改造或扩建,扩建面积3222.0平方米,建筑层数为七层。根据三亚合利测绘服务有限公司测绘的“房屋建筑面积总表”,改造后标的建筑面积为9223.86平方米,比原发证面积增加了3249.18平方米。增加的建筑面积尚未办理产权证,不在本次拍卖范围内。 2016年3月评估总价:171,541,109.00元(供参考)
二、标的名称:海口市海秀东路明珠广场商铺拍卖 1、位于海口市中心繁华地段海秀东路明珠广场第四层商铺西边A栋、西边D栋合计964.36㎡及第五层的28间商铺合计3348.85㎡,共计4313.21㎡,用途均为商业。产权清晰,有房产证,未办理分摊土地使用权证,税费由买受人承担,价格面议。 2016年3月评估总价:125,283,438.00元(供参考) 2、位于海口市海秀东路16号明广场第五层14套房产,总建筑面积为1537.12㎡,设计用途为商业,现状为经营手机、配件等电子产品及经营图书,房屋总层数为9层,地下两层,2000年建成,车位充足,土地使用权面积23882.94㎡,目前尚未办理分摊土地使用权证,原土地使用权者为海南明珠广场投资有限公司,地类为批发零售用地,使用权类型为出让,终止日期为2065年3月12日。过户税费由买受人承担,价格面议。 2016年2月评估总价:40,602,803.00元(供参考)
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